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十堰市加快推進裝配式建筑發展

力爭明年底全市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到20%以上
索引號
000014349/2021-31496
解讀類型
媒體解讀
解讀方式
圖文方式
來源
十堰政府網
發布日期
2021年10月08日 14:39:29

近日

市政府辦公室發布重磅通知

(十政辦發〔2021〕34號)

進一步加快推進裝配式建筑發展

什么是裝配式建筑?

為什么要推進裝配式建筑發展?


裝配式建筑


裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑,在促進建筑業節能減排、綠色發展、轉型升級等方面具有不可比擬的優勢。


通俗來說,和搭樂高一樣,裝配式建筑將部分或所有構件在工廠預制完成,然后運到施工現場進行組裝。“組裝”不只是“搭”,預制構件運到施工現場后,會進行鋼筋混凝土的搭接和澆筑。


為進一步加快推進我市裝配式建筑發展,實現建筑行業“碳達峰”和“碳中和”,以高質量發展促進建筑業轉型升級,市政府辦日前發布《關于進一步加快推進裝配式建筑發展的通知》。


快一起來看看
我市將怎么推進裝配式建筑發展



目標任務



  • 到2022年底,全市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到?20%以上,逐年增加。

  • 到2025年底,全市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例不低于30%,力爭達到40%,超過全省平均水平。

  • 到2025年底,培育年產值超10億元裝配式建筑骨干企業2家以上、全產業鏈集團企業2家以上;培育國家級裝配式建筑產業基地2個以上、省級裝配式建筑產業基地3個以上;建成裝配式示范工程建設項目25個以上。


實施范圍



(一)全市裝配式建筑實施區域劃分為重點發展區和積極推動區,茅箭區、張灣區、鄖陽區、十堰經濟技術開發區為重點發展區,其他縣市區為積極推動區。各縣市區應根據本地實際,確定發展重點,主要發展預制混凝土(PC)結構、鋼結構(PS)和木結構。


(二)2022年1月1日起,以下項目鼓勵采用裝配式方式建造:


1.房屋建筑。

  • 全市范圍內政府投資的公共建筑、獨立成棟的保障性住房項目、棚戶區改造項目等應采用裝配式建筑標準進行規劃、設計和建造。

  • 全市范圍內醫院、學校等公共建筑和工業建筑等應采用裝配式建筑標準進行規劃、設計和建造。

  • 重點發展區范圍內新供地(明確裝配式建筑要求)的新建民用建筑應采用裝配式建筑標準進行規劃、設計和建造。

2.全市范圍內市政基礎設施(含城市道路橋梁、綜合管廊等)。

(三)2023年1月1日起,全市范圍內凡符合裝配式建造條件的新建民用建筑鼓勵采用裝配式建筑標準進行建設,且在建設項目供地面積總量中實施裝配式建筑的面積比例不低于目標比例。到2023年底,各縣市區建成裝配式示范工程建設項目至少1個,全市完成試點示范項目40萬㎡。

(四)規劃總建筑面積在5000㎡以下的民用建筑以及建設項目的附屬設施、超過裝配式建筑相關技術標準規定最大適用模數的建筑工程、政府確定的應急救援工程和保密工程等除外。




建設裝配式建筑還有諸多政策紅利
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政策措施



  • 對裝配式建筑產業基地和裝配式建筑工程部品部件生產等工業項目新增建設用地,優先納入年度土地利用計劃保障,可采取長期租賃、先租后讓、租讓結合、彈性出讓年期等方式供應土地。對采用招拍掛出讓土地實施裝配式建筑的,土地價款可按土地出讓合同約定分期繳納。

  • 按照裝配式建造方式開發建設的商品房項目,其投入開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上,工程進度達到正負零以上,并已確定工廠制造裝配部件及現場施工進度和竣工交付曰期的裝配式建筑項目,可向住建部門申請預售許可,領取商品房預售許可證。同時給予開發商降低預售資金監管比例等方面政策優惠支持。

  • 經住建部門認定的符合補貼條件的裝配式建筑,對項目建設單位按50元/㎡標準給予財政補貼,單個項目補貼不超過100萬元。財政補貼資金由項目所在地縣市區政府(管委會)承擔(張灣區、茅箭區、十堰經濟技術開發區的裝配式建筑財政補貼由市、區兩級各承擔50%)。

  • 凡被認定為裝配式建筑的項目可參照重點技改工程項目享受稅費優惠政策。對符合條件的新型墻體材料生產企業,可以按規定享受增值稅即征即退50%的優惠政策等。


  • 對運輸超大、超寬的預制混凝土構件、鋼結構構件、鋼筋加工制品等的運輸車輛,在物流運輸、交通暢通方面給予積極支持。


  • 對裝配式預制構件、建筑部件生產基地及產業鏈相關研發生產企業,各類專項資金給予優先扶持,鼓勵申報“國家高新技術企業”,成功認定可給予資金獎補。研究開發裝配式建筑新技術、新產品、新工藝所發生的研究開發費用,符合條件的可在稅前列支,并享受稅前加計扣除等優惠政策。涉及裝配式建筑的技術轉讓、開發、咨詢、服務所取得的收入,免征增值稅。


  • 鼓勵金融機構與裝配式建筑企業加強對接與合作,對符合條件的裝配式建筑業企業在授信額度、質押融資、貸款發放、保函業務等方面給予支持。住房公積金管理機構、金融機構對購買裝配式商品住房和成品住房的,按照差別化住房信貸政策積極給予支持。對于采用裝配式建筑方式的工程項目,在收取國家規定的各類保證金時,可實行相應的減免政策。鼓勵符合條件的裝配式建筑產業現代化優質誠信企業通過發行股票、各類債券,積極拓寬融資渠道。

  • 按照裝配式建造方式開發建設的項目,在符合評獎評優條件下,可以優先進行評獎評優;支持施工企業做好環境影響評價和監測,在重污染天氣期間,裝配式等新型建筑工業化項目在非土石方作業的施工環節可以不停工。



積極踐行綠色發展理念
堅持標準化設計、工廠化生產
裝配化施工、一體化裝修
信息化管理、智能化應用
大力發展裝配式混凝土、鋼結構等建筑
不斷提高裝配式建筑比例
提升工程技術水平和工程質量
促進我市建筑產業轉型升級


責任編輯: 孫相茹
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